Можно ли разделить жилье, купленное на военную субсидию в браке?

Возраст ребёнка: 18

Можно ли разделить жилье, купленное на военную субсидию в браке?

Здравствуйте! Военному и членам его семьи выделялась жилищная субсидия на троих человек в 2015 году. С привлечением этой субсидии был куплен участок и построен дом. В 2022 году супруги развелись и сейчас жена подала на выделение долей дома на нее и ребенка, т.к. была вложена жилищная субсидия, полученная в том числе на них.

Суды неверно трактуют 76ФЗ "О статусе военнослужащих" и утверждают, что члены семьи защищены жилищной субсидией только при совместном проживании с военнослужащим. Но ведь это просто условие для получения субсидии. Когда субсидия уже получена и потрачена на строительство, то следует руководствоваться ЖК РФ?

Право членов семьи военнослужащего производно от его прав только при получении субсидии? Далее если субсидия была вложена (потрачена), то на нее действует право общедолевой собственности? Могут ли бывшие члены семьи военнослужащего претендовать на выделение доли в недвижимости, построенной с привлечением жилищной субсидии, выделенной на самого военнослужащего и членов его семьи?

Добрый день!

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и Приказ Министра обороны РФ от 19.04.2023 N 222 не устанавливают правил определения причитающейся каждому члену семьи доли жилищной субсидии, а также не содержат как норм, закрепляющих порядок определения доли жилищной субсидии каждого члена семьи, так и норм, указывающих, что такие доли равны. Тем не менее, в подавляющем большинстве случаев приобретаемое за счет подобных выплат жилое помещение попадает в общую долевую собственность супругов, а также других членов семьи, имеющих на это право, например:

● Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение оформляется в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга, а также детей.

● В соответствии с п. 43 Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

Поскольку конкретная правовая норма о включении имущества, приобретенного с использованием средств субсидии военнослужащим, в состав общей долевой собственности отсутствует, вы можете в судебном процессе ссылаться на вышеприведенные положения по аналогии закона.

Всего доброго!

Мария Паулюс, юрист